Choisissez le sujet qui vous intéresse pour en savoir un peu plus et n'hésitez pas à nous contacter, il nous fera toujours plaisir de vous renseigner.

Absence de crédit
Achat
Consolidations de dettes
Construction
Crédit endommagé
Deuxième hypothèque
Marge de crédit
Pré-autorisation
Prêt équité
Propriété à revenus
Refinancement
Renouvellement
Rénovation
Résidence secondaire
Travailleur autonome
Et plus !!!

Absence de crédit

Vous avez toujours payé comptant ? Vous n'avez pas refait votre crédit suite à une faillite ou à une proposition concordataire ? Bref, peut importe la raison, vous n'avez pas de crédit actif et vous aimeriez faire l'achat d'une maison ou refinancer votre propriété ? C'est possible à certaines conditions. Communiquez avec nous pour savoir quelles sont vos options actuelles et pour des conseils sur la façon d'établir ou de rétablir votre crédit dans un temps relativement court. Un coup de fil suffit !

Achat

Vous voulez acheter une maison sans mise de fonds ? Vous avez besoin d'une maison plus grande parce que la famille grossie ? Ou au contraire vous voulez une maison plus petite parce que les enfants sont partis ? Peut importe la raison qui vous motive à déménager, consultez d'abord votre planificateur hypothécaire de l'Équipe Charland. Il saura répondre aux questions que vous vous posez et vous guider dans votre processus d'achat : " Dois-je vendre avant d'acheter ? Quel prix puis-je payer pour ma prochaine maison ? Est-ce que je peux réserver un taux d'intérêt maintenant ? Quelles seront mes nouvelles mensualités ? "

Consolidation de dettes

Vous êtes étouffé par les dettes ? Pensez consolidation ! Consultez un planificateur de l'Équipe Charland, il saura trouver pour vous des solutions qui vous permettront de respirer un peu et de mieux dormir. Voici un exemple des économies générées par une consolidation de dettes :

Lourdes dettes ? Refinancez à l'aide de la valeur nette de votre maison et réduisez vos versements mensuels. Exemple : Le solde de votre prêt hypothécaire actuel est de 155 000$, votre prêt auto et vos cartes de crédit totalisent chacun 20 000$ pour un total de 195 000$. Consolidez ces dettes en un nouveau prêt hypothécaire de 198 000$ (pénalité de remboursement anticipé incluse) et voyez ce qui se produit :   Versements mensuels aujourd'hui Versements mensuels demain Prêt hypothécaire 991,70 $ 1 191,34 $ Prêt auto 600,00 $ Zéro Paiement minimum sur cartes de crédit 600,00 $ Zéro Total : 2 191,70 $ 1 191,34 $ Cela représente 1 000,36 $ de moins chaque mois ! Dans l'exemple, le taux du prêt hypothécaire d'aujourd'hui est de 6 % et celui de demain est un taux variable de 5,35 %; amortissement sur 25 ans dans les deux cas. SAC. Taux indiqués sous réserve de modifications. Consultez votre planificateur hypothécaire de l'Équipe Charland pour connaître l'économie exacte selon votre situation.

Construction

Vous travaillez dans le domaine de la construction et vous voulez mettre la main à la pâte pour réduire les coûts de votre projet de construction neuve ? Vous voulez gérer votre projet d'auto-construction ? Votre planificateur hypothécaire de l'Équipe Charland saura vous guider dans ce processus complexe et exigeant et vous faire éviter les pièges et les mauvaises surprises tels que les dépassements de coûts. Pour réaliser votre projet de rêve en toute quiétude, consultez-nous !

Crédit endommagé

Vous avez eu des difficultés de crédit dans le passé et vous vous demandez si vous pouvez quand même accéder à la propriété ou si vous pouvez refinancer votre maison actuelle ? Oui, c'est possible. Plusieurs prêteurs alternatifs offrent des produits pour les personnes dont le crédit est endommagé. Même si vous avez fait une faillite ou une proposition concordataire, vous pourriez être surpris des possibilités qui s'offrent à vous. Un coup de fil suffit pour connaître vos options ou pour des conseils qui vous permettront de rétablir votre dossier de crédit.

Deuxième hypothèque

Dans certains cas, il est préférable d'opter pour une 2^e hypothèque que de refinancer l'hypothèque actuelle. Par exemple si votre taux d'intérêt est plus bas que celui du marché ou que la pénalité de remboursement anticipé est très élevée. Consultez votre planificateur hypothécaire pour établir le scénario le plus avantageux pour vous.

Marge de crédit

Il existe différents produits en terme de marge de crédit hypothécaire qui peuvent être très avantageux. Par exemple : pour avoir les liquidités disponibles en tout temps pour le projet de son choix au taux le plus bas du marché (achat d'auto, voyage, placement, etc. ) ou pour payer uniquement les intérêts sur son prêt hypothécaire afin de profiter au maximum d'une retraite bien méritée. Consultez un de nos planificateurs hypothécaires pour savoir quel est le produit le mieux adapté à vos besoins actuels et futurs.

Pré-autorisation

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Nous pouvons vous aider à réaliser votre rêve ! Pour connaître toutes les étapes du processus d'achat d'une première maison, pour savoir quelle maison vous pouvez vous offrir, si une mise de fonds est nécessaire, à quels frais vous devez vous attendre et pour réserver votre taux d'intérêt afin d'éviter d'éventuelles hausses, consultez un expert de notre équipe. Vous commencerez votre magasinage la tête tranquille !

Prêt équité (retrait de la valeur nette)

Qu'est ce qu'un prêt équité ? Il s'agit d'un prêt hypothécaire d'un montant pouvant atteindre 75% de la valeur de votre maison, sans avoir à fournir de preuve de revenus ni de preuve que vos impôts sont à jour, et ce au meilleur taux du marché que vous soyez salarié, retraité ou travailleur autonome.

Propriété à revenus

Vous avez envie d'investir dans une propriété à revenus ? Vous possédez déjà un immeuble à revenus que vous voulez refinancer ? Cela pourrait être plus facile que vous ne le pensiez ! Voici quelques exemples : Jusqu'à quatre logis, bonne cote de solvabilité, 10% de mise de fonds. Aussi produit sans preuve de revenus pour travailleur autonome. Malgré un crédit endommagé, il est possible de financer une propriété à revenus de un à huit logements jusqu'à 75% de sa valeur. Communiquez avec nous pour de plus amples informations et pour connaître les conditions particulières à chaque cas.

Refinancement

Vous voulez faire travailler votre équité ? Vous avez raison ! Les propriétés ont pris beaucoup de valeur dans les dernières années alors pourquoi ne pas en profiter pour rembourser des dettes à taux d'intérêt élevé et n'avoir qu'un seul paiement, pour réaliser un rêve, pour faire des rénovations urgentes ou pour investir ? Peut importe la raison, consultez un de nos planificateurs hypothécaires. C'est un expert qui saura vous guider et vous conseiller judicieusement.

Renouvellement

Votre hypothèque arrive à échéance bientôt ? Assurez-vous d'obtenir les meilleures conditions du marché en consultant un expert en prêts hypothécaires de l'Équipe Charland. Parce qu'il y a plus que le meilleur taux d'intérêt, il y a aussi la planification de vos besoins actuels et futurs. Peut-être en profiterez-vous pour rembourser vos cartes de crédit à taux d'intérêt élevé, pour financer des rénovations ou des vacances de rêve, pour dégager la mise de fonds nécessaire à l'acquisition d'une résidence secondaire ou d'une propriété à revenus ou pour faire des placements en prévision de votre retraite ? Avant de renouveler, consultez !

Rénovation

Vous voulez rajeunir la maison ? Rénover la cuisine ou la salle de bain ? Changer les portes et les fenêtres ? Votre toiture est due ? Vous songez à un agrandissement ou à l'ajout d'un 2^e étage ? Vous vous demandez même si vous devez rénover ou déménager ? Consultez votre planificateur hypothécaire afin de connaître toutes les possibilités de financement qui s'offrent à vous afin de prendre une décision éclairée !

Résidence secondaire

Vous rêvez d'acheter une résidence secondaire sur le bord d'un lac ou une autre maison près de l'université pour loger les enfants pendant leurs études ? Vous serez heureux d'apprendre que de nouveaux produits permettent d'acquérir une résidence secondaire à ces fins avec aussi peu que 5% de mise de fonds. En plus, la mise de fonds pourrait être prise sur la valeur nette de votre résidence principale. Consultez-nous pour en savoir davantage !

Travailleur autonome

Pendant longtemps, les travailleurs autonomes ont eu de la difficulté à obtenir un prêt hypothécaire correspondant à leurs besoins. Ce n'est plus le cas. Vous avez de bons antécédents de crédit ? Même si vos revenus déclarés sont très faibles, vous pouvez obtenir un prêt pour un achat avec aussi peu que 3% de mise de fonds ou obtenir un refinancement jusqu'à 90% de la valeur de votre maison, et ce au plus bas taux du marché. Si vous êtes votre propre patron depuis peu, il y a aussi des possibilités. Consultez-nous pour connaître vos options ?

Et plus !!!

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